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想いに寄り添う家づくり「アトリエ橙+建築家・奥山裕生」(東京都・板橋区/練馬区)

裏取り

<2018-04-11>

西武池袋沿線を中心に土地探しのご相談に乗らせて頂いた件、いよいよ、土地の購入申し込みをされたとのことでしたので、念のため、役所調査へ。東久留米市の場合、確認申請は、花小金井にある小平合同庁舎の管轄になります。

役所調査

土地購入の場合は、不動産広告のチラシに、法的に必要な情報は掲載されているのですが、念のため、その内容の裏を取るために、足を運ぶことにしています。たいていは、間違えているということはないのですが、たまにあります。我が家が土地を購入する時にありました。

広告のチラシでは、前面道路が公道と書いてあったのですが、購入申し込みをした後、役所へ行って調べてみると、私道でした。私道でも、持ち分があることを確認できたので、予定どおり、売買契約に進みましたが、たまに、こういう間違えもあります。

今回は、間違いは見つかりませんでしたので、建て主さんにご報告する内容もありませんでした。

あとは、土地売買の交渉がまとまれば、設計もスタートです。

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