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想いに寄り添う家づくり「アトリエ橙+建築家・奥山裕生」(東京都・板橋区/練馬区)

リノベーションの予算計画

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マンションリノベーション(スケルトンリフォーム)の標準的な費用についてお伝え致します。

建築工事費

【アトリエ橙の実績】(消費税別)2018.01改訂

☆建築工事費☆
800万未満      27%
800万~900万   17% 
900万~1000万  22%
1000万~1100万 17%
1100万~1200万 11%
1200万以上      6%

☆専有面積あたりの坪単価☆
坪40万未満      17%
坪40万~45万    17%
坪45万~50万    50%
坪50万以上      17%

☆こちらのコラムもご参考になさってください。
「マンションスケルトンリフォームの工事費(坪単価)の相場価格」

解体工事費

解体工事費は、100万~120万が標準的ですが、エレベーターの有無や搬出入経路の長さ、処分費の相場などにより増減します。

設計監理料

一般的には、工事費の12~18%が相場となっておりますが、アトリエ橙の場合、計画するリフォーム専有面積によって設計監理料を算出させて頂いております。
☆マンションスケルトンリフォームの場合、
 専有面積(坪)×6.5万円+現況調査費10万円 税別
   ただし、専有面積20坪未満の場合は20坪として、算出させて頂きます。

アトリエ橙では、トータルな資金計画の個別相談・アドバイスも行なっています。
もう少し詳しく具体的にお知りになりたいという方は、お気軽にお問い合わせください。